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casino việt nam:传统「金九」是否如期而至?

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今年以来,房地产市场还未有十分明显的好转,整体来看,经历6月的小幅回暖之后,7、8月的市场出现回落,在进入楼市传统的「金九银十」节点,究竟内地楼市会出现一波火热,还是会不似预期呢?

内地一直有「金九银十」买房置业习惯。(地产组摄)

内地一直有「金九银十」买房置业习惯,是指踏入9月、10月将会是消费市场的旺季,主要是因应在过去农业社会,9月、10月是秋收季节,市民的消费意欲亦会增加,过去不少内地发展商便把握这两个月的销售旺季,趁机推出优惠将9月、10月打造成为新盘销售的黄金季节;此前,内地多项稳定房地产市场政策合力,促进房地产市场良性回圈发展,但今年爆出的烂尾楼「断供潮」,以及受疫情封控的影响,不少人对今年的「金九银十」尚有保留。

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值得大家注意的是,传统「金九」已连续两年缺席。而根据央行的数据显示,上半年住户存款增加10.33万亿元(人民币,下同),增加的规模是2018年同期的两倍多。反映出一种现象「大家更倾向储钱」。照种种情形来看,难道今年的「金九银十」也会静悄悄地过?

事实上,楼市处于筑底期阶段,反而是利好最多,买入成本最低的时期。首先,我们就上半年楼市情况来看,内地房地产市场整体虽然处于缓步复苏状态,且政策在各地释放的效力依然呈现分化。虽然如此,但今年上半年的救市举措,多多少少也对市场成交有积极的帮助。而且中央政治局首次将「保交楼」写入会议,可见当局对「断供潮」的重视,此举也有效令购房者恢复一定信心,再加上上半年1月及5月的「降息」,相信刚需置业的群体也会希望趁著「金九银十」带来的购房促销活动,而决定趁机会入手。

内地发展商会趁机推出优惠,将9月、10月打造成为新盘销售的黄金季节。(地产组摄)

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