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昆明开发商拼了!降价65万卖房 背后真相是……

  没有限购政策、一年四季如春的昆明,最近楼市似乎有点涨不动了。

  11月16日,一条#昆明楼市刮起减价风#的报道,被各大门户网站转载。

  凭据报道,该篇文章由央视记者考察,并称:进入11月,云南不少房企推出了特惠房、超大折扣房、特价房源等。

  对照扯眼球的是,昆明部门楼盘是买一套房立减65余万元!

  犹记得昆明作为宜居都会,这两年在房地产的浪潮中,显示得十分突出。

  房价从2016年下半年的8000元/平米上涨到现在的13000-15000元/平米,险些翻了一番。

  那么,邻近年终这一时间点上,央视记者报道的“一套房立减65余万元”的情形到底是怎么回事?
  立减65余万,真能捡到大漏?

  为了吸引购房者,开发商也是拼了。

  凭据央视记者报道,在昆明北京路延长线西侧的一家楼盘,该项目售楼中央高调挂出一张“一套立减65万”的广告牌。

  据领会,这个立减的项目是该楼盘的第三期,此前均价一直在15000元/平米左右,优惠政策从11月5日最先。

  要知道,昆明作为宜居都会,一年四季如春,不知道吸引了若干外地人。

  面临云云大的降价,购房者真有这么大的“漏”可以捡?

  金妹采访了在昆明的小伙伴。一位关注楼市的刘姓行业人士称:开发商才没那么傻,特价房只有一套!“云云重振旗鼓的打广告,就是吸引购房者,只要有人来就一定有人会买屋子!”

  想想也是,开发商也是不傻子,一套屋子减65万元,按降价前15000元/平米的价钱盘算,100平米的大户型相当于降了一半!

  据该刘姓行业人士透露:该楼盘位于昆明盘光区,紧靠昆明瀑布公园。在该地块不远处,就有一个资金链断裂的开发商。其楼盘价从15000/平米降到了11000元/平米。

  看到这儿,大伙儿也许明了了。若是这家楼盘不打“一套立减65万”的广告,吸引消费者,那么想买屋子的人可能都被隔邻子资金链断裂的开发商抢走了。

  然则,从15000/平米降到11000元/平米的隔邻子楼盘,屋子就能买吗?

  上述刘姓人士称,对于这一点,小伙伴一定要注意了!“资金链断裂往往意味着开发商一些开发程序没有走完,在外欠着钱呢。若是购房者贪便宜,不小心买了这些屋子,有可能连房产证都拿不到。”

  昆明文旅楼盘已有松动迹象
  实在,昆明楼市降价并不是个别现象。金妹儿采访发现,作为宜居都会,文旅楼盘已有松动迹象。

  特别是滇池南岸,以古滇名城为代表的大盘就有点扛不住了。

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