当前位置:首页 > 热点新闻_财经 > 正文

南通论坛:房地产开发投资降幅收窄 房企资金面不停改善

本报记者 苏诗钰

4月17日,国家统计局公布的一季度房地产市场投资数据显示,1月份至3月份,天下房地产开发投资21963亿元,同比下降7.7%,降幅比1月份至2月份收窄8.6个百分点。其中,住宅投资16015亿元,下降7.2%,降幅收窄8.8个百分点。从数据可以看出,房地产市场投资跌幅泛起了对照显著的收窄,进一步说明开发投资数据走出低谷,逐渐苏醒。

易居研究院智库中央研究总监严跃进接受《证券日报》记者采访时示意,今年一季度各种政策重点支持企业开工和复工,尤其是3月份最先,天下房地产企业开复工情形总体不错,到了3月尾基本上九成企业都恢复了房地产开发投资,这也使得3月份开发投资数据最先拉升,进而缓和了今年1月份至2月份开发投资数据下跌的压力。后续房地产开发投资的趋势是明确的,包罗土地投资和房地产工程建设等领域,跌幅会进一步收窄。

从房企拿地情形来看,1月份至3月份,房地产开发企业土地购置面积1969万平方米,同比下降22.6%,降幅比1月份至2月份收窄6.7个百分点;土地成交价款977亿元,下降18.1%,降幅收窄18.1个百分点。

58安居客房产研究院分院院长张波对《证券日报》记者示意,从统计局数据来看,一季度房企拿地面积同比下降22.6%,拿地金额下降18.1%。受疫情影响,天下主要都会都放慢了土地供应的入市节奏,整体土地成交量同比去年有一定下滑,从安居客重点跟踪监测的67城来看,2月份土地整体成交面积同比下滑显著。但包罗北京、上海、广州、成都等在内的一二线热门都会由于优质地块的推出,带动了房企拿地的热情。总体来看,房企2019年拿地已经泛起一定削减,同时棚改也已基本完成,未来房企在三四线及以下都会拿地会加倍趋于郑重。

从房地产开发企业到位资金情形来看,一季度,房地产开发企业到位资金33566亿元,同比下降13.8%,降幅比1月份2月份收窄3.7个百分点。其中,海内贷款6716亿元,下降5.9%;利用外资19亿元,下降42.5%;自筹资金10755亿元,下降8.8%;定金及预收款9542亿元,下降22.4%;小我私家按揭贷款5228亿元,下降7.4%。

严跃进示意,资金到位状态在不停改善,进一步说明随着各项金融政策的落地,房企的资金面在改善。后续商业银行对于房企项目开发和购房按揭贷款的支持力度显著会强化,这都有助于改善房企的资金面。现在来看,二季度依然是降价促销的时间点,房企需要通过降价促销或加大优惠力度往复库存。

(责任编辑:何一华 HN110),

阳光在线官网

阳光在线官网(原诚信在线官网)现已开放阳光在线手机版、阳光在线电脑客户端下载。阳光在线娱乐戏公平、公开、公正,用实力赢取信誉。

热点网版权保护: 转载请保留链接: http://www.sunbetguanfangwang.com

博客主人

推荐文章

热门文章

随机文章